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Vente maison 179 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sion-les-Mines (44590)

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  • 1 193 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Simon Olivier - iad

Simon Olivier - iad

3 avis
07 61 24 64 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Simon Olivier (07 61 24 64 77) vous propose : Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Sion-les-Mines
Cette maison située entre Chateaubriant et l'axe Nantes-Rennes, offre un potentiel unique pour créer votre petit cocon de vie pour profiter du charme de la campagne.
Avec une surface de 150m² répartis sur 2 étages, cette maison habitable en l'état nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, dont une en vie de plain-pied, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail confortables.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées grâce à son exposition Nord-Sud.
En sus un grand terrain agricole de 4600m² vient compléter ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Simon Olivier EI (ID 68988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847627429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1619791 - Réf Superimmo : ANVXWWY0V
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 017 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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