Vente maison 310 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sivry-Courtry (77115)

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2 067 €/m²
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Mathieu GRIVEL - Meilleur Conseil Immo

01 64 39 39 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence du Château de Nandy vous propose cette charmante maison en pierre sur le commune de SIVRY COURTY, Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour lumineux et spacieux avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger pouvant faire office de chambre, une cuisine, un WC indépendant.
Au premier étage, un palier, une salle de bains avec WC et trois chambres. Au deuxième étage, les combles aménagés en une très grande pièce pouvant faire office de chambre ou salle de jeux.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse, d'un terrain clos sans vis à vis. Le tout sur une parcelle de 245m².
A visiter sans tarder au 01 64 39 39 39
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3558.60 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VM7261-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX8K8Z

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/1452/1284B/honoraires_de_lagence.png

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 245 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	Année de construction : 1925
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 558,6 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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