Vente maison 830 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Solaize (69360)

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5 533 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

ESPACES ATYPIQUES LYON

272 avis

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Description

Solaize - Centre Située au coeur de la commune de Solaize, à 20 minutes de Lyon. Cette villa familiale de 155m2 prend place sur un terrain de 2300m2 (dont 1160m2 divisible) dans un environnement paisible, calme et sans vis à vis. De plain pied elle se compose d'une pièce de vie de 45m2 avec charpente apparente, baignée de lumière grâce à une triple exposition. La cuisine indépendante est prolongée par la véranda orientée sur la terrasse et la piscine. Le coin nuit à l'écart de la maison, se compose de quatre chambres dont une suite parentale ainsi que de nombreux rangements, une salle de bains ainsi que des sanitaires complète cet espace. Le sous-sol à usage de garage actuellement permet le stationnement de deux véhicules, chaufferie et buanderie. La maison est alimentée par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2360 et 3270 euros Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 7314 - Réf Superimmo : ANVXWF5EP

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 5 533 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 423 m²	Plain-pied
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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