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20

Vente maison 425 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Sonchamp (78120)

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  • 2 833 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Julien LEVILLAIN - iad Saint Arnoult en Ynes et Alentours - iad FRANCE

Julien LEVILLAIN - iad Saint Arnoult en Ynes et Alentours - iad FRANCE

20 avis
06 59 92 42 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Levillain (06 59 92 42 70) vous propose : Joli pavillon d’environ 150m² niché dans un écrin de verdure !
Cette charmante demeure offre 6 pièces principales spacieuses et lumineuses, l‘entrée s’ouvre sur le salon-salle à manger double, ensemble de plus de 50 m² ouvrant sur la grande et belle terrasse exposée plein Sud de plus de 30 m² qui saura vous séduire pour vos moments en extérieur, on retrouve également une cuisine séparée, une suite parentale avec chambre et salle d’eau (douche à l’italienne) et un WC séparé.
Au premier, un palier dessert 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec WC et une autre salle de bain-douche avec WC.
Pour terminer l’étage, nous avons l’accès à un grenier isolé pour rangement ou salle de jeux/cinéma.
Ce pavillon offre également un sous-sol total de quasiment 90 m² divisé en plusieurs espaces , garage (2 voitures en enfilade), atelier, cellier-garde manger, chaufferie-buanderie et rangement.
La parcelle de plus de 2300 m² offre de multiples possibilités pour profiter des extérieurs tout au long de l’année, en partie boisée à l’arrière.
Cet ensemble offre un cadre de vie calme et agréable à proximité de toutes les commodités , 5 min en voiture de tous les commerces et commodités, 5 min à pieds de l’arrêt de bus desservant les villes et gares de Rambouillet et Dourdan.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Levillain EI (ID 51732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1584585 - Réf Superimmo : ANVXWHBXN
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 339 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 23 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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JULIEN LEVILLAIN - IAD SAINT ARNOULT EN YNES ET ALENTOURS - IAD FRANCE

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