Vente maison 265 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sorèze (81540)

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1 767 €/m²
1 Garage

Miraiilès Immobilier

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Description

Cette maison de construction traditionnelle est de bonne facture, elle se compose au rez-de-chaussée d'un dégage de 6 m2, une chambre de 16 m2, une buanderie de 25 m2, un bureau de 11 m2, un wc avec lavabo, un cellier et un garage de 28 m2, à l'étage un hall d'entrée de 9,76 avec poele à bos Allemand en céramique placé au centre de la partie vie, un coin repas de 14,94 m2, une Cuisine équipée (équipement ancien) de 10 m2 (cloison entre coin repas et cuisine pas porteuse), salle de séjour salon de 30 m2 donnant sur terrasse par baie vitrée de 15 m2, Wc avec lave mains et ouvertrue, trois chambres de 12 à 16 m2, Salle de bains complète (baignoire, douche et wc). La maison est d'un bon état général, toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage pvc dont un certain nombre oscillo-battantes, volets roulant, électricité de l'origine de la construction (donc plus conforme) tout à l'égout, chauffage par poêle à bois et convecteurs électrique. Jolie terrain de 1146 m2 clos et arboré avec un puits. Compte tenu de la hauteur du rez-de-chaussée, l'on pourrait envisager d'inverser la vie en plain pied ou bien de créer deux logements bien distinct>.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4686 - Réf Superimmo : ANVXX92DV

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 767 € / m²

Barème d’honoraires : http://miraillesimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 146 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1975	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 410 € / an

Maximum : 7 390 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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