Vente maison 299 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sorgues (84700)

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1 997 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Christophe MARTIN - SAFTI

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Description

Christophe MARTIN du réseau immobilier SAFTI vous présente sur la commune de SORGUES, dans un quartier résidentiel, une jolie maison des années 1970, en R+1, divisée en 2 logements indépendants (2 x 75 m2 environ*). Construite sur une parcelle de 437 m2*, cette maison se compose au RDC d'un hall, une belle pièce de vie exposée Sud et Est, une grande cuisine, une salle de bains, des wc séparés et deux chambres. A l'étage, le second logement possède la même disposition de pièces et de surfaces. Chaque logement possède son propre compteur d'eau, EDF (compteur Linky), compteur Gaz de ville, cumulus (pour la production d'eau chaude), et sa propre chaudière au gaz de ville. Les deux logements ont des entrées indépendantes ! Idéal pour deux familles ! Le + : La maison possède deux garages et des remises. Le jardin est clôturé et arboré (muriers platanes et néfliers, ...) Côté technique : toiture révisée en 2023, isolation de la façade extérieure sur les côtés Nord / Est et Ouest, taxe foncière 2023 : 1887 euros, combles accessibles, chaudières gaz de ville, assainissement tout à l'égout. (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garanties)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 282 532 - SAFTI – MARTIN Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 18/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1321293 - Réf Superimmo : ANVXW2QL8

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 997 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 437 m²	4 Parkings
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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