Vente maison 460 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sorgues (84700)

Bienvenue dans votre nouvelle demeure à Sorgues !
Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 150 m², nichée dans un cadre idyllique avec un terrain de 1001 m². Cette propriété, située à Sorgues (84700), est un véritable havre de paix où confort et élégance se marient à la perfection.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage. Cet espace de vie est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel et ergonomique. Vous pourrez préparer vos repas en toute sérénité tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse.
Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, assurant ainsi un confort optimal pour tous les occupants.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est un véritable atout de cette propriété. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse de 45 m², aménagée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La piscine, quant à elle, promet des moments de fraîcheur et de détente inoubliables.
L'état intérieur de la maison est en excellent état, témoignant du soin apporté par les propriétaires actuels. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
Sorgues offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accéderez facilement à une crèche, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'à des restaurants et des parcs. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Patricia TRACADAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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