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Vente maison 460 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sorgues (84700)

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  • 3 067 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
Cabinet House & Co

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 150 m², idéalement située en Provence, exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible en fond d'impasse. Nichée sur un terrain de 1001 m², cette propriété dispose d'une superbe piscine chauffée avec jacuzzi, d'un poolhouse et d'un garage, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec douche italienne, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un séjour lumineux de 40 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec verrière, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. A l'extérieur, vous serez charmé par la grande terrasse de 45 m², ornée d'une pergola en fer forgé et d'une vigne vierge, idéale pour vos repas en plein air. Le jardin, agrémenté de gazon avec arrosage automatique, vous offre un espace de détente et de loisirs. La maison est en excellent état et dispose de nombreuses commodités : PVC double vitrage, fibre optique, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, portail automatique et digicode entre autres... Vous bénéficierez également de 2 carports et d'un chalet pour le rangement. Située dans un quartier résidentiel, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité : écoles, collège, commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE C (136) GES C (25) établi le 1/11/2023. Estimation des coûts annuels : entre 1 370 euros et 1 920 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021. Taxes foncières 2200 euros. Prix 460 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB24-1833 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : HB24-1833 - Réf Superimmo : ANVXXAY4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 3 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103556.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 001 m²2 garages - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2002
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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Siren : 804179380
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