Vente maison 35 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

Sos (47170)

Longère en Pierre à Rénover – Projet Investissement Rentable
Vous rêvez d’un projet avec du cachet ? Découvrez cette magnifique longère en pierre à rénover, située dans un cadre paisible, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial ambitieux !
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 150 m² sur 2 niveaux
Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire
Espace extérieur : cour charmante et chemin privé
Toiture en bon état, un point clé pour démarrer les travaux en toute sérénité
Opportunité d’investissement :
Cette longère est le projet parfait pour créer jusqu'à 3 appartements distincts, avec une rentabilité attrayante estimée à environ 20 000 € de revenus annuels. La demande locative dans cette zone en pleine expansion assure une belle rentabilité pour les investisseurs avisés.
Points forts supplémentaires :
Cadre authentique et charme intemporel des pierres apparentes
Potentiel d’optimisation énergétique et aménagement sur mesure
Possibilité de créer un espace de vie unique ou des logements locatifs attractifs
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien de caractère avec un fort potentiel de valorisation.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 574608 )

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