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Vente maison 320 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Soulaires (28130)

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  • 2 133 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Adeline PLAISANCE - iad

Adeline PLAISANCE - iad

23 avis
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Description

iad France - Adeline Plaisance (06 77 09 34 80) vous propose : De venir découvrir cette Charmante et belle maison traditionnelle et familiale très bien entretenue de 150m2 environ édifié en 1982, sur son très beau terrain clos et sans vis à vis de 1200m2 environ.
Située idéalement dans le charmant village de Soulaires à 15 min en voiture de Chartres, à 20 min de Rambouillet et à 10min de l'Autoroute A10.
Nous découvrons une entrée de 5m2 environ s'ouvrant sur un lumineux salon/séjour de 32m2 environ, équipé d'un poêle à granulés, donnant accès à une spacieuse terrasse et la vue sur son magnifique jardin exposé Sud.
Une agréable cuisine équipée avec son coin repas, deux chambres de 11m2 environ et 9m2 environ chacune équipées de placards de rangement, une salle de douche à l'italienne, un wc.
A l'étage, un couloir dessert deux très belles chambres de 16m2 environ et 14m2 environ, 2 bureaux de 9m2 environ pouvant être transformés en chambres en installant des velux, un dressing de 7m2 environ et une salle de douche avec wc.
Cette Belle maison se complète par son sous-sol total de 70m2 environ avec une vrai hauteur sous plafond pouvant accueillir facilement 2 voitures, nous y trouvons un espace buanderie et une charmante cave.
Le portail et la porte du garage sont motorisés, fibre disponible, double vitrage, Chaudière électrique.
A visiter sans tarder..!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Plaisance EI (ID 61188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1577509 - Réf Superimmo : ANVXWGXVT
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Année de construction : 1982
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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