Vente maison 294 900 €

150,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Steenvoorde (59114)

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1 963 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

C'EST POUR TON BIEN

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Description

L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette superbe maison de ville idéalement située en hypercentre de Stenvoorde, offrant plus de 150 m² habitables avec un joli jardin.
Entièrement remise au goût du jour, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée, dans un style moderne et actuel. Grâce à sa double exposition, cette maison profite d'une belle luminosité. Le jardin, entièrement clos et parfaitement entretenu, invite à la détente en toute intimité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 42 m², comprenant un salon et un séjour chaleureux. En continuité de cet espace, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux. Une buanderie discrètement intégrée complète ce niveau.
Le premier étage abrite deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain élégante, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo.
Au deuxième étage, un large palier polyvalent peut être aménagé selon vos besoins : salle de sport, bureau, espace jeux... Tout est possible !
Ce niveau dessert également deux autres chambres, dont l'une dépasse les 20 m².
Les combles, isolées, restent aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie.
Enfin, possibilité d'acquérir un garage à proximité pour encore plus de confort.
?? Nous aimons :
- Le charme de l'ancien et le confort du moderne
- Un jardin lumineux et entièrement clos
- Pas de travaux à prévoir, juste à poser nos meubles
- La situation géographique et la proximité des écoles et des commerces
- la maison classé avec un DPE en C !
? Informations financières :
prix de vente honoraires inclus 294.900€ HAI
prix de vente hors honoraires 290.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ soit 1,69% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
???? Morgane, négociatrice en immobilier,(RSAC 898 859 599) se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Morgane GALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00433
RCP ACI20464

Publiée le 25/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 484-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVXX0WQK

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Caractérisques

Prix de vente : 294 900 €	Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,69% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pourtonbien/1892/MrdV5/honoraires_agence_c_est_pour_ton_bien_1_.pdf

150,25 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²	Cave
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 016,5 € / an

Maximum : 2 016,5 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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