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Vente maison 750 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Stutzheim-Offenheim (67370)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
ROBIN DES TOITS

ROBIN DES TOITS

235 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m², située à Stutzheim-Offenheim. Construite en 2018, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le séjour de 25 m² est baigné de lumière naturelle, tandis que la cuisine américaine équipée est le coeur de la maison. Les quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, dont un indépendant, sont réparties sur deux niveaux. L'isolation intérieure et les hauteurs sous plafond de 2.60 m garantissent un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse de 60 m² et un jardin de 608 m² offrent un cadre verdoyant. La piscine de 8 x 4 m promet des moments de détente inoubliables. La cave de 70 m² et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et une alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une crèche et un collège, tandis qu'à 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et des médecins généralistes. La maison est également éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Lionel Costa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809099070
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3189-ROBINDESTOITS - Réf Superimmo : ANVXWWDMN
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 608 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 garages - 3 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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