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Vente maison 392 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Surgères (17700)

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  • 2 613 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (poêle)
Audrey LEVEQUE - Capifrance

Audrey LEVEQUE - Capifrance

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Description

A 5 minutes de Surgères, ses commodités et sa gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 2h30. Découvrez cette belle propriété rénovée, claire et lumineuse. Composée d'une entrée spacieuse desservant un bureau et WC avec lave mais et urinoir, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à granulés, chambre avec coin salle d'eau au RDC. Un palier/dégagement offre 2 chambres, salle de bains et WC à l'étage. Grenier pouvant être aménagé. Chaufferie. Garage avec galeta pouvant accueillir un camping car. Dépendances. Amoureux de la nature et des espaces, dans un environnement calme en recul de la ville, vous pourrez aussi vous prélasser sur la terrasse, proche d'un petit bassin agrémenté de quelques poissons. A voir rapidement ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827869)

Publiée le 16/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936743345 - Réf Superimmo : ANVXTDQJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 392 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 613 € / m²
Taxe foncière : 910 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 607 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel (poêle)Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
GrenierEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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