Vente maison 190 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Surgères (17700)

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1 267 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Audrey LEVEQUE - Capifrance

25 avis

06 22 42 00 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité CAPIFRANCE. Proche de la gare reliant Paris-Montparnasse en 2h30. A quelques minutes à pied du centre ville et des 1eres commodités. Agréable maison en pierre composée d'une vaste entrée, cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée, chambre, salle d'eau avec WC et coin cellier/buanderie au RDC. 3 chambres dont une avec mezzanine, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire, salle de bains et WC à l'étage. Jardinet clos avec terrasse. 2 parcelles supplémentaires de terrain potager.
A voir sans hésitation !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875211)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933761634 - Réf Superimmo : ANVXWU1Z6

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 267 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 904 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au gaz
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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