Vente maison 399 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tassillé (72540)

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2 660 €/m²

MegAgence

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Description

Corps de ferme située à l'ouest du MANS proche de LOUE, à 15 minutes du péage de l'A81 et à 15 minutes du péage de l'A11. La propriété comprends une maison d'habitation de plain pied en parfait état, salle à manger avec cheminée, une cuisine, trois chambres, salle de bains, cellier, cave. Une grande dépendance écuries, étables, granges. Deux bâtiments (ancien poulaille) de 400m². Terrain 35000m². Possibilité d'acheter une autre dépendance de 2500m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 €
Honoraires : 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 178502 - Réf Superimmo : ANVXXBVE1

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 660 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 35 350 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

626 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 125 € / an

Maximum : 6 933 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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