Superimmo
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Vente maison 425 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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  • 2 833 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
69630 CHAPONOST - 3/4 CHAMBRES - CALME - PATIO - SANS VIS-A-VIS
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hye34DnUZp
Welmo vous présente cette charmante maison de 150 m2 de 3/4 chambres, en parfait état avec patio !
De plain-pied, l’entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse, grâce à 2 grandes baies vitrées donnant accès directement sur l’agréable patio sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air !
Le salon est doté d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau- salle télé - sport...) et d’un grenier.
Au même niveau, le bien dispose d’une chambre avec dressing et d’une salle de douche avec WC suspendu.
La cuisine est entièrement équipée donnant accès à un cellier.
L’étage est composé de 2 chambres, d’un bureau avec de grands rangements (possibilité d'une troisième chambre) et d’une salle de bain avec WC.
Le patio offre 2 espaces supplémentaires de rangements.
Double entrée possible, ce qui permet une flexibilité d’aménagement.
La maison est équipée d’un adoucisseur.
Les commodités (commerces, écoles) se trouvent à 10 minutes à pied.
Arrêt à 4 minutes à pied de l’arrêt Chaponost-Chanvillard pour aller au collège N.D du Bon conseil, et Lycée st Thomas d’Aquin.
Bus Anatoile Celle - 532m
Aucune charge de copropriété.
Choisissez le bien qui vous intéresse et cliquez sur « Je réserve ma visite ». Je vous contacterai dès que possible.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : Sk6G50Ay1g - Réf Superimmo : ANVXWZ9M4
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 2 833 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres1 niveau
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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