9Afficher la visite virtuelle

Vente maison 695 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Ajouter aux
FAVORIS

4 633 €/m²
Exclusivité
1 balcon (7 m²)
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Coin cuisine équipé
Piscine

NOVEA Immobilier Lyon 5

06 69 18 35 67 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans un écrin de verdure et la quiétude de l'ouest lyonnais, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison familiale de 150 m² habitables.
Bâtie sur deux niveaux principaux d'habitation sur une parcelle de 1 428 m² avec piscine, cette maison récemment rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, sera parfaite pour voir votre famille grandir et s'épanouir dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate du bourg de Tassin.
1er niveau
Une fois la porte d'entrée franchie, nous arrivons dans un dégagement d'environ 10 m², desservant l'ensemble des espaces de ce niveau.
Vous y découvrirez deux chambres de 11 m² et 20 m², cette dernière bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la piscine.
Ce niveau comprend également une spacieuse salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie de 11 m², récemment aménagée en cuisine d'appoint.
Enfin, un accès direct mène au garage de 35 m², vous offrant un vaste espace de stationnement et/ou de rangement.
2? niveau
Une volée de marches vous conduira au premier étage, où se déploiera sous vos yeux un superbe espace de vie de 46 m².
Dès les premières secondes, vous serez séduit par la magnifique luminosité et le très bel ensoleillement qu'offrent les grandes ouvertures et la triple exposition Nord, Sud et Ouest.
Le cachet et l'élégance sont omniprésents dans cette pièce de vie, qui vous créera immédiatement chez vous, un vrai coup de coeur.
Un balcon de 7 m², accessible depuis le salon, vous offrira un espace extérieur idéal pour savourer votre café du matin, au premiers rayons du soleil.
La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Conçue pour être aussi fonctionnelle qu'accueillante, elle vous permettra de concocter de bons petits plats à votre famille ou vos amis et de laisser s'exprimer le cordon bleu qui sommeille en vous, tout en profitant de vos convives.
Un dégagement mène à la deuxième partie de l'espace nuit, composé de trois chambres comprises entre 9 m² et 12,5 m², toutes sans vis-à-vis et offrant une belle vue sur la verdure environnante.
Une salle de bain de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Les plus
Maison familiale
5 chambres
Grande parcelle de terrain de 1 428 m²
Piscine
Maison située en fond d'impasse
Quartier résidentiel
Rénovation récente
Environnement
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du bourg de Tassin, de ses commerces et de ses établissements scolaires.
Un arrêt de bus se situe à moins de 10 minutes à pieds de la maison et vous pourrez très facilement rejoindre Gorge de loup et la ligne D du métro
Vous recherchez une spacieuse maison familiale, rénovée et offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Ne perdez plus une minute et contactez nous au plus vite pour organiser une visite décisive.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Sebastien LOISEAU
Agent commercial (Entreprise indivi...Afficher plus

Publiée le 17/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : VM2615-NOVEA - Réf Superimmo : ANVXY3JSE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/430/w2K9b/bareme_honoraires_2022_1.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
1 garage - 4 parkings	1 balcon (7 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1976
Coin cuisine équipé	Séjour de 46 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc