Superimmo
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Vente maison 295 000 €
150 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Héricourt (70400) - Tavey

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  • 1 967 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
ERA B H M Immobilier

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Description

Lenny, votre conseiller ERA BHM IMMOBILIER, vous invite à découvrir cette charmante maison familiale rénovée de 150 m² située à Héricourt, aux portes de Belfort et Montbéliard, à proximité de l'axe autoroutier et à seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'hôpital Nord Franche-Comté.
Cette maison de plain-pied, lumineuse et spacieuse, a été récemment rénovée avec soin, mariant modernité et caractère. Elle offre une surface habitable de 150 m², idéale pour une grande famille grâce à ses 6 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau récente pour plus de confort. Les nombreux placards intégrés permettent d'optimiser l'espace et de maintenir un intérieur bien organisé.
La cuisine ouverte sur la salle à manger, accompagnée d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine d'été et une véranda sont à votre disposition, parfaites pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Un deuxième salon vous donnera la possibilité de passer des soirées cinéma, détente ou lecture...
Cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité d'aménager des appartements dans la grange pour générer un revenu locatif. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel.
Points forts :
- Surface aménageable supplémentaire de 254 m²
- Maison lumineuse et spacieuse
- Rénovation récente de qualité
- Salle d'eau moderne au rez-de-chaussée
- Salle de bains
- Plain-pied
- 6 chambres
- Idéale pour une grande famille
- Cuisine d'été et véranda
- Nombreux rangements intégrés
- Poêle à bois
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Idéal FAMILLE, PRIMO Accédant...
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; 03.84.28.85.10 ; Ref : 2847LA

Publiée le 24/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2847LA__821796 - Réf Superimmo : ANVXWJN3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111590.pdf

150 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 897 m²1 garage - 1 parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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