Vente maison 399 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Templeuve-en-Pévèle (59242)

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2 660 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

Sylviane DELIEGE-LEGA - Propriétés-privées.com

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Description

Nouveauté !! Découvrez cette charmante maison de type longère, un véritable havre de paix niché dans un cadre verdoyant. Parfaitement agencée pour une vie de famille harmonieuse, cette maison allie charme traditionnel et confort moderne.
Entrée avec WC et accès à une cave, Grand séjour double lumineux doté d'une cheminée à bois, idéal pour les soirées conviviales en famille ou entre amis. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments gourmands.
A l'étage, un palier avec WC et dressing, 4 chambres chaleureuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative, salle de bain.
Beau jardin arboré, un espace paisible et enchanteur pour se détendre, jardiner ou jouer avec les enfants.
Cave spacieuse, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Dépendance pour mettre motos, vélos...
A proximité de toutes commodités : Transports en commun, écoles, commerces, et autres services essentiels à quelques minutes de marche.
DPE : CD-GES : A. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 : entre 1984 euros et 2684 euros.
Risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372788DLS- Prix : 399000 euros FAI (dont 14000 euros à la charge de l'acquéreur soit 3,64%)Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Publiée le 09/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 372788DLS - Réf Superimmo : ANVXW9VCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 660 € / m²
Taxe foncière : 864 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257870.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 332 m²	1 niveau
1 cave	Année de construction : 1870
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Grenier	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 984 € / an

Maximum : 2 684 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 1,6%

399 000 €

9 juillet 2024

405 500 €

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