Vente maison 205 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tercé (86800)

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1 367 €/m²

Aurélien MARTIN - SAFTI

06 12 86 86 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Communément appelée "Maison aux 7 cheminées", cette bâtisse est chargée d'Histoire. Initialement conçue pour héberger les carriers de Normandoux elle est devenue au fil du temps une maison d'habitation.
La pierre de Tercé est connue et reconnue à travers le monde entier pour sa très grande qualité.
Bref, je ne suis pas là pour vous faire un cours d'Histoire :-)
Cette maison bien rénovée vous apportera bonheur et confort avec sa cuisine à la fois moderne et rustique semi-ouverte sur un salon douillet. Toujours au rez-de-chaussée, une première salle de bains avec edouche et baignoire, des toilettes, des rangements, une buanderie et un cellier.
Au second niveau, 3 belles chambres, une salle d'eau, wc et rangements.
Enfin, au 3ème niveau, une grande chambre et encore beaucoup de mètres carrés à exploiter !
Son terrain clos avec ses petits toits est de taille parfaite pour passer de chaleureux moments avec famille et amis ou encore avec nos merveilleux animaux de compagnie...
Avec ses 3 caves, vous aurez de quoi stocker tout le bon vin que vous voulez et pourquoi pas m'inviter à une dégustation ! (avec modération bien entendu). Un garage double viendra compléter l'extérieur.
Pour terminer, la maison est très bien isolée et très économique en chauffage (pompe à chaleur et poêle à bois). Reliée au tout-à-l'égout.
Je vous laisse le soin de me contacter pour organiser une visite au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MARTIN, Tél. : 06 12 86 86 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 444 910 178 - SAFTI – MARTIN Aurélien, Conseiller indépendant

Publiée le 02/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1331436 - Réf Superimmo : ANVXW77PQ

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 367 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 859 m²	Année de construction : 1912
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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