Vente maison 399 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thénac (17460)

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2 660 €/m²
Piscine

Laurianne GRONDIN - SAFTI

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Description

Situé à Thénac (17460), ce pavillon bénéficie d'un environnement paisible grâce à son parc de 2400m2.
Proche des commodités et d'une école, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
À moins de 40 minutes des plages.
À l'extérieur, le parc est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse carrelée avec pergola.
À l'intérieur, la maison de 150 m² comprend 6 pièces au rez-de-chaussée, 2 chambres et 2 salles d'eau communiquant équipées de douches italiennes, lavabos et une baignoire, 2 WC et un bureau.
À l'étage 1 mezzanine et 1 chambre avec placard.
Les menuiseries en double vitrage et baies vitrées offrent luminosité et isolation.
Système de chauffage ; poêle à bois et pompe à chaleur avec unité intérieur et chauffage au sol.
Raccordé au tout à l'égout.
Je n'en dis pas plus ... Contactez-moi pour les visites !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960 - SAFTI – GRONDIN Laurianne, Conseiller indépendant

Publiée le 26/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1326908 - Réf Superimmo : ANVXW5N4N

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 660 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 467 m²	Piscine
Année de construction : 2000	Séjour de 49 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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