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Vente maison 314 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Offranville (76550)

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  • 2 093 €/m²
  • Terrasse
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Description

Grande maison familiale située dans un environnement calme et reposant sur la commune de Thil-Manneville, à seulement 8' de toutes les commodités d'Offranville ainsi que 15' de Dieppe et des magnifiques plages de Pourville et Quiberville-sur-mer.
Implantée sur un beau terrain plat de 1927m², ce bien lumineux se compose comme suit :
- Au RDC : Entrée, cuisine aménagée-équipée ouverte sur vaste séjour avec insert bois, couloir desservant une grande chambre de 16m², salle de bain, buanderie, W.C indépendant.
- À l'étage : Palier, 3 belles chambres avec nombreux rangements sous pentes et dressing, une salle d'eau avec douche et W.C.
Fenêtres double-vitrage bois / Chauffage au gaz propane (chaudière neuve) + radiateurs électriques / Panneaux solaires dont l'énergie produite est revendue à EDF (1300€/an environ) / Assainissement individuel qui est en train de passer en collectif sur la commune; le coût sera de 500€ pour se raccorder au tout-à-l'égout (devis à l'appui).
Nombreuses dépendances : Sous-sol complet / Garage 1 voiture / Abri bois / Bâtiments de stockage / Cabanon de jardin.
À l'extérieur : Piscine hors-sol / Portail automatique / Terrasse de 30m² en mineralstar / Grand parking gravillonné.
Taxe foncière : 723€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Publiée le 06/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 164760 - Réf Superimmo : ANVXV36P8
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 2 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 927 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1996
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 851 € / an
Maximum : 2 505 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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