Vente maison 232 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tonnay-Charente (17430)

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1 547 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Vanessa RAKOSI - SAFTI

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Description

Située dans la ville de Tonnay-Charente (17430), cette maison de villebénéficie d'un emplacement idéal entre Rochefort et Tonnay-Charente, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles et les collèges. L'exposition Sud-Ouest de la propriété lui confère une luminosité agréable, accentuée par la présence d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, cette maison possède un terrain de 352 m² comprenant 4 places de parking, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une terrasse propice à la détente en plein air.et d'un studio de 15 m2
À l'intérieur, cette maison spacieuse de 150 m² propose une distribution intelligente sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et 2 WC indépendant. Le premier étage abrite trois grandes chambres, tandis que le deuxième étage offre une suite parentale avec salle d'eau et WC et des rangements sous rampants. Ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Une pompe à chaleur toute neuve vient d'être installée,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 05/10/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 1361864 - Réf Superimmo : ANVXWUOZS

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 547 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 352 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 984326223 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936