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Vente maison 189 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Toucy (89130)

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  • 1 260 €/m²
  • Chauffage au fuel
Nathalie LARCHÉ - iad

Nathalie LARCHÉ - iad

22 avis
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Description

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: A 2H15 de Paris, laissez vous séduire par cette charmante maison de 150m2 tout confort, de plain pied, sur un terrain de plus de 3500m2, avec verger, mare et 2 hangars.
La maison se compose comme suit, une cuisine avec sortie sur terrasse, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un salon, un couloir dessert 3 chambres, un wc avec lave main, une salle de bain et douche. A l'étage un grenier à finir d'aménager et une pièce palière.
Le chauffage est au fioul, et les huisseries en double vitrage bois, l'assainissement sur fosse septique.
L'intérieur a du cachet avec ses poutres et ses tomettes, reste le crépi à faire ou un enduit à l'extérieur.
Le jardin est vaste, et propose plusieurs spots, selon que l'on veuille lire, se reposer, jouer ou jardiner.
A 3 km du centre bourg, on peut aller chercher son pain à vélo.
Sur Toucy il y a tout ce qu'il faut, écoles, commerces, activités...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Larché Nathalie - EI(ID 40841) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1587718 - Réf Superimmo : ANVXWIUDX
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 507 m²Année de construction : 1890
Chauffage au fuelCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 270 € / an
Maximum : 5 820 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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NATHALIE LARCHÉ - IAD

Siren : 393224563
22 avis clients
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