Vente maison 545 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

VENTE : MAISON AVEC VUE , TOULON LA BARRE / SERINETTE L'Equipe Stéphane Plaza Immobilier est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cette très belle maison coup de coeur de 150m2 nichée au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel à TOULON (La Barre / La Serinette). Traversante Sud / Nord, elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et le cachet dont elle dispose. Bâtie sur deux niveaux, cette maison de caractère se compose de : - au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour traversant Sud/Nord de 26m2 ouvrant sur terrasse d'été côté sud et balcon offrant une vue imprenable sur le Faron côté Nord, d'une grande cuisine aménagée équipée et d'une salle à manger . - au niveau inférieur : un bureau avec annexe, deux grandes chambres ouvrant sur terrasses, une suite parentale avec douche italienne et dressing, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire et deux WC indépendants. Le séjour et les chambres sont équipés de climatisation réversible. Côté extérieur, cuisine et terrasse d'été se trouvent côté Sud, tandis que deux niveaux de restanques plates sont à exploiter côté Nord (piscine hors sol, jeux pour enfants, boulodrome, etc) Véritable havre de paix à quelques pas du centre ville et de ses commodités, cette maison atypique allie confort moderne et cachet de l'ancien . Une place de stationnement privative devant la maison est comprise dans le lot, parking collectif à quelques mètres. Pour réserver votre visite sur ce bien, contactez Patrick MAZZETTI au 06.87.73.05.65 DPE : D Patrick MAZZETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892802323 - Toulon.

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Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 633 € / m²
Taxe foncière : 2 021 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA VALETTE-DU-VAR

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