Vente maison 690 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83100)

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4 600 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée

Cabinet Ratinaud

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Description

Secteur ORTOLAN : LOGEMENT de CHARMEde 173 m2 (dont 150 m2 en loi Carrez) avec très beau jardin et parkings interieurs situé dans les deux étages superieurs d'une très belle villa avec accès independant et entièrement privatif dès la rue. Au 1er étage un grand séjour de 41m2 ouvert sur une magnifique terrasse couvrable de 34m2 plein sud surplombant le luxuriant jardin , une cuisine, deux chambres, une salle de bains /WC, et un grand dressing et à l'étage un salon , une cuisine , deux chambres , une salle d'eau/WC. L'étage est vendu libre ou occupé avec un loyer de 700EUR/mensuels . Au rez de chaussée un cellier et au sous sol une grande cave. Charges de copropriétés de 800EUR/an. Taxe foncière de 2715EUR.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 04/24 - Réf Superimmo : ANVXWA47T

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Barème d’honoraires : http://cabinetratinaud.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
2 Parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1950	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 064 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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