Vente maison 690 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83100)

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4 600 €/m²
2 terrasses
47 Parkings
Chauffage individuel

Grech immobilier La Valette

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Description

TOULON ORTOLAN au calme absolu : Vous recherchez un bien singulier ? Ces deux appartements au sein d'une maison coloniale datant du siècle dernier au charme indéniable vous raviront .
De nombreuses possibilités s'offrent à vous , soit de les relier entre eux et jouer de votre imagination pour en faire un lieu d'exception ou bien de les laisser configurés en deux appartements distincts , l'un d'entre eux est loué actuellement jusqu'en fevrier 2025 (700 EUR/mois)
Au premier étage: Trois pièces comprenant :Un séjour de 40m2 avec cheminée donnant sur une terrasse de 34m2 plein sud offrant une vue sur un jardin luxuriant ,une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bains un WC
Au deuxième et dernier étage: Un T3 en sous pente, comprenant:le séjour s'ouvrant sur le balcon exposé sud, une cuisine indépendante, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC
Un parking intérieur pour deux véhicules ainsi qu'une cave et deux parcelles de 182 m2 et 45m2 à usage privatifs.
Le jardin d'ornement vous invite à la détente .
Quartier résidentiel, proche de toutes commodités.
Un bien hors du temps !

Publiée le 04/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 29345 - Réf Superimmo : ANVXWLUIP

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://grech-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

150 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
47 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1930	Chauffage individuel
2 salles de bain	2 wc
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 064 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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