Gennaro Nicolas - Dr House Immo

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Description

TOULON Ouest. Bas de l'ESCAILLON. Maison 8 pièces d'une surface habitable de plus de 150 m² offrant un espace de vie généreux et convivial pour toute votre famille. Construite sur un terrain de 550 m² et principalement exposée sud, son jardin vous fera profiter du grand air en toutes saisons.
Composée de 2 appartements, vous trouverez en rez-de-chaussée, cuisine, séjour, véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc et au 1er étage séjour, cuisine, 2 chambres, toilettes et salle de bains. Un garage est également présent.
La maison nécessite des travaux mais les amoureux de l'ancien apprécieront d'ores et déjà ses cheminées et tomettes ou encore ses généreux plafonds en ogives. Enfin le puits et le lavoir vous révèleront tout l'esprit pagnolesque de la propriété.
La présence de 2 escaliers, un intérieur et un extérieur, permettra d'étudier différents projets.
Idéal famille, projet intergénérationnel ou investisseurs. Accès autoroutiers proches.
Contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro 801 607 243. Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 74421DHI1076 - Réf Superimmo : ANVXW0X33
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

150 m² - 8 pièces - ter. 550 m²Travaux à prevoir
1 Garage1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 502 € / an
Maximum : 2 032 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 4,1%

379 000 €
13 juin 2024
395 000 €
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