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Vente maison 450 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
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Description

TOULOUSE – Maison T5 de 150 m² avec grand jardin arboré
Nord de TOULOUSE, aux portes d’Aucamville – Charmante maison de 150 m² dans un environnement CALME, SANS VIS-A-VIS, située à proximité des commodités et des transports, à 10min en bus du métro, et à 2 MIN en voiture des ACCES ROCADE.
Avec ses grandes pièces lumineuses et son agencement pratique, cette maison offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Les 4 chambres spacieuses garantissent intimité et tranquillité à chacun de ses occupants.
Au RDC, le grand salon-salle à manger de 42 m² est le lieu parfait pour des moments de convivialité en famille. Agrémenté d'un poêle à bois, il offre une chaleur réconfortante lors des soirées d'hiver. La cuisine séparée peut s’ouvrir sur la pièce de vie, un cellier, puis 2 chambres avec placard, une salle d’eau et des WC séparés, cela complété par un grand garage de 30 m² comprenant un espace buanderie.
A l’étage, 1 suite parentale, avec une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, de grands placards, 1 chambre pouvant servir de bureau et des WC séparés.
Le magnifique jardin paysagé piscinable de plus de 1 000 m² est un véritable havre de paix, orné d'arbres fruitiers. Il constitue l'endroit idéal pour des après-midis de détente en plein air ou des jeux animés avec les enfants.
Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 16534 - Réf Superimmo : ANVXVIOUF
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC - 14 960,99 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 274 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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