Vente maison 290 000 €

150,85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

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1 922 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique

SPORTING IMMOBILIER

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Description

TOULOUSE - LALANDE COUP DE COEUR !! Issue d'une rénovation et division d'une Toulousaine, venez découvrir cette magnifique maison T6 de 150m2 au sol. Elle vous offre une entrée, une belle pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres de 12 et 14m2, une buanderie, salle de bains et WC au rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez d'un agréable espace pouvant servir de bibliothèque ou bureau, d'une chambre, et d'une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Enfin, le jardin de 95m2 avec terrasse permettra de profiter des beaux jours. Deux emplacements de parkings couverts ainsi qu'un box de rangement complètent le tout. Maison mêlant le cachet de la brique Toulousaine avec la modernité d'une rénovation menée par architecte, avec de belles prestations. Proximité immédiate de la rocade et des transports en commun. A découvrir sans tarder !

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 311895011 - Réf Superimmo : ANVXX4X85

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 616,94 € / an	Taxe foncière : 1 922 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31189/31189/bareme.pdf

150,85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 93 m²	Plain-pied
2 Parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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