Vente maison 495 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31500)

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3 300 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte : 9 m²
Chauffage individuel au gaz

HABITAT CONSEIL - LA BRiQUE ROSE

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Description

TOULOUSE - Entre Jolimont et Roseraie - Dans une rue calme et résidentielle à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale T6 de 150m² sur deux niveaux, le tout érigé sur une parcelle de 342m² sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée , vous y trouverez une belle entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau, un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie attenante. Le tout ouvert sur le jardin avec grande ouverture à galandage. L'escalier menant à l'étage offre un palier desservant 4 chambres lumineuses dont une de 19 m² pouvant être utilisée en pièce de détente (jeu, télé, musique, bibliothèque) et une salle de bains avec WC indépendant.. Un garage complète la maison.
Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur : 5%Prix hors honoraires : 475 000 € Référence annonce : LOIC- 495 Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2023 DPE D - GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 05/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 6344846 - Réf Superimmo : ANVXXDMDE

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 300 € / m²
Taxe foncière : 2 973 €

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 342 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte : 9 m²
Séjour de 14 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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