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Vente maison 692 000 €
150,36 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tournefeuille (31170)
150,36 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tournefeuille (31170)
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- 4 602 €/m²
- 2 terrasses
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Toulouse quartier pavillonnaire de Saint Simon, dans une impasse, au calme, venez découvrir cette belle villa T6 de 150 m² sur 630m² construite en 2019 avec des prestations haut de gamme.
Situation Géographique :
- A 20 mn du centre de TOULOUSE
- A 15 mn d'Airbus et de l'aéroport
- Gare Matabiau à 20 minutes
- Gare routière à 3mn
- Commerces à 5 mn
- Ecoles à 3mn
Composition :
Au rez-de-chaussée:
- une cuisine indépendante de 17 m²avec accès au séjour
- un séjour de 27 m² avec poêle à bois rotatif et accès direct sur terrasse extérieure couverte de 25m²
- 2 chambres dont une avec placard
- un grand dressing de 6m²
- un espace cellier de 8m²
- une salle de bain de 7m² avec puits de lumière
- deux wc indépendants avec laves-mains
A l'étage:
- 2 chambres de 11,5m² et 12,5m²
- une salle d'eau
- un WC indépendant avec lave main
Equipements :
- Cuisine de conception artisanale en chêne massif
- Chauffage au sol
- Menuiseries aluminium avec alarme
- Volets roulants électriques centralisés
- Climatisation dans le séjour, chambre rdc et étage
- Sol en chêne massif
- Piscine au sel de 3X7, chauffée
- Garage double de 33m²
Information financières :
Taxe foncière : 2470 €
Honoraires charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site :
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Coordonnées :
Elodie CAMBON (EI)
Adresse mail :
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Elodie Cambon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC EI 803655802
RCP MMA 111261680
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM1699-OGP - Réf Superimmo : ANVXWQ02G
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| Prix de vente : 692 000 € | Prix au m² : 4 602 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
| 150,36 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 630 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 2 garages - 4 parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 2019 |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  39 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/03/2019.
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