Vente maison 445 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tournefeuille (31170)

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : **********L'opportunité de devenir Tournefeuillais ou Tournefeuillaises!!**********
A Tournefeuille, proche de Toulouse, cette maison de 150 m² attend sa nouvelle famille!
Idéalement située, proche du Lac du vieux Pigeonnier dans une rue calme et résidentielle, elle a été construite en 1980 au centre d'un terrain arboré de 675 m².
Vous aurez facilement et rapidement accès à la rocade Arc en ciel et bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et de nombreuses commodités.
Sur les 129 m² habitables, elle dispose de 5 chambres, d'un grand séjour avec climatisation et cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 salles d'eau et de 2 WC.
D'autres espaces et atouts vous séduiront et vous profiterez également de son jardin, de sa piscine 8X4 , de sa grande véranda avec foyer et d'un garage de 30 m² environ!
Disposant de beaucoup de charme et bien entretenue, il faudra néanmoins prévoir quelques travaux.
Bus 25, 21 et L3 à proximité immédiate.
A votre disposition pour vous faire découvrir votre futur nid!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 445 000 €

Prix au m² : 2 967 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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YANN THOMAS - IAD

49 avis clients

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