Vente maison 1 028 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourrettes-sur-Loup (06140)

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6 853 €/m²
1 terrasse
6 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

CABINET ALPES AZUR IMMOBILIER

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Description

TRÈS BELLE SITUATION RÉSIDENTIELLE DOMINANTE au calme absolu à proximité pédestre du magnifique village de TOURRETTES sur LOUP, notre agence vous invite à découvrir cette vaste villa familiale de 5 pièces bénéficiant d'une annexe indépendante aménagée en studio équipé pouvant accueillir des invités de la famille ou un revenu locatif, le terrain abritant une agréable piscine est exposé principalement au sud avec un ensoleillement total partiellement ombragé par des oliviers et des pins, il est entièrement clos et plat recouvert de prairie offrant de beaux espaces de jeux et de détente, les intérieurs en bon état présentent une distribution fonctionnelle sur 2 niveaux proposant en rez de jardin un espace de vie ouvrant sur une vaste terrasse reliant un séjour d'angle de caractère avec cheminée poutres apparentes et une grande cuisine équipée attenante, un espace nuit intégrant 2 chambres dont une parentale ouvrant sur le jardin, une salle de douche avec fenêtre, une buanderie et un toilette séparé, à l'étage les 2 chambres profitent de la vue mer sur le Cap d'Antibes, une salle de douche, un dressing et un toilette séparé complétant ce niveau, un abri de jardin et de nombreux parkings intérieurs, RÉELLE QUALITÉ de VIE, 1.028.000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente villas 04.93.20.10.00.

Publiée le 03/11/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 266V1734M - Réf Superimmo : ANVXTUAD9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 028 000 €	Prix au m² : 6 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/266/266/626a64d0be91146022008352-bareme.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 670 m²	Piscine
Vue dégagée	6 Parkings
1 terrasse	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2023.

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