Vente maison 735 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tours (37100)

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4 900 €/m²

AGENCE SIMON

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Description

RARE A TOURS proche Tranchée
A proximité du tramway au calme, Maison ancienne de charme rénovée et agrandie en 2012. Implantée sur plus de 1000 m² elle possède 2 garages avec un accès indépendant. La maison se compose d'une entrée avec placards, belle pièce à vivre de 56 m² avec différents espaces, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec le poêle à bois, jolie véranda dans le prolongement avec vue sur le jardin, d'une arrière cuisine aménagée, suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), deuxième chambre et un wc. A l'étage 2 chambres dont une avec douche et l'autre avec une salle de bains privative. Magnifique jardin sans vis à vis et sans bruit..! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 2195 - Réf Superimmo : ANVXXDW00

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 4 900 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 040 m²	Année de construction : 1930
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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