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Vente maison 448 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Tousson (77123)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Tousson (77123)
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- 2 987 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A proximité de Milly la forêt, située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de 150 m² qui allie confort, espace et bien-être.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres spacieuses et lumineuses
- 6 pièces au total pour un agencement idéal
- Une superbe véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison
- Une piscine couverte avec sauna et jacuzzi, offrant un espace détente unique
- Terrain de 892 m², idéal pour les amateurs de plein air
- Une dépendance pratique pour vos besoins supplémentaires, accueil des amis ou location.
- Un grand bâtiment de 119 m², pouvant servir de garage ou de stockage, offrant de nombreuses possibilités
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec des prestations haut de gamme, dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Visite virtuelle sur demande.
DPE Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 2690 euros et 3710 euros
Budget : 448 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 378511TBOI - Réf Superimmo : ANVXWQYQO
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| Prix de vente : 448 000 € | Prix au m² : 2 987 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360531.pdf
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 892 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 710 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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Siren : 487624777 - N° de carte professionnelle : 44012016000010388
07 49 50 77 08
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