Vente maison 461 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Trébeurden (22560)

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3 073 €/m²
Meublée
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Yvon Bernard - Domini

06 47 75 39 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Vendre : Charme et Espace Lumineux - Vaste Demeure Familiale de 150 m² avec Terrasse à Trébeurden
Vous rêvez d'une maison spacieuse et chaleureuse à Trébeurden, où la douceur de vivre s'allie à un espace généreux pour accueillir toute votre famille ? Cette demeure est faite pour vous !
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 150 m²
Parcelle : 956 m²
Chambres : 5
NOUVEAUTE: Domini Immobilier
Intérieur Lumineux et Convivial :
Dès votre entrée, vous serez séduits par le salon baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, vous promettant des couchers de soleil réconfortants et des moments de détente privilégiés.
Ce salon spacieux est idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.
La maison de deux étages comprend cinq chambres accueillantes, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans un confort total. Avec sept pièces distinctes, chacun trouvera son espace pour s'adonner à ses activités préférées.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, allie praticité et convivialité. Idéale pour les gourmets et fins cuisiniers, elle s'ouvre sur la pièce de vie, invitant naturellement à la convivialité lors des repas partagés.
La salle de bains, spacieuse et parfaitement agencée, se dresse comme un havre de paix où vous pourrez vous délasser après une journée bien remplie. Bien que unique, elle est conçue pour offrir un confort optimal.
Extérieur et Jardin :
Le jardin de cette propriété est un espace de liberté et de tranquillité absolue, idéal pour voir vos enfants jouer en toute sécurité ou organiser des barbecues estivaux dans cet écrin de verdure, malgré l'absence de piscine.
Localisation Idéale :
Cette demeure se trouve à Trébeurden, une localité prisée pour ses plages de sable fin et son atmosphère paisible, où chaque saison offre son lot de plaisirs et d'activités à découvrir.
Votre Future Maison Vous Attend !
Je suis Yvon Bernard, votre conseiller privilégié, et ma mission est de vous accompagner dans l'acquisition de ce bien qui ne peut que conquérir votre coeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager sereinement votre avenir dans cette belle demeure. Votre nouvelle vie commence ici, à Trébeurden.
Contactez-moi rapidement au 06 47 75 39 82 pour organiser une première visite.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
DOMINI IMMOBILIER - Le Réseau Éthique qui Respecte Vos Valeurs
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yvon Bernard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529662579

Publiée le 26/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 444-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXWS1WA

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Caractérisques

Prix de vente : 461 000 €	Prix au m² : 3 073 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 964 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 garages - 4 parkings
Cave	Année de construction : 1963
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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