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Vente maison 270 400 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Trédarzec (22220)

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1 803 €/m²
1 Garage

ACTION IMMOBILIERE

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Description

Action Immobilière vous propose sur la commune de Trédarzec (22220), cette spacieuse maison contemporaine vivable de plain-pied construite en 2010 d’une surface d’environ 150m2 habitables.
Situé entre Tréguier et Paimpol, ce bien propose un environnement de vie parfait ! Vous pourrez accéder aux commodités de Tréguier en moins de 5 minutes en voiture et à Paimpol en moins de 15 minutes en voiture.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poele à bois central donnant accès à la terrasse, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant également accès à la terasse, d'un dégagement qui dessert une première chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo double vasques, ainsi qu'un WC séparé. Toujours au rez-de-chaussée, un nouvel accès dessert un hall avec espace de rangement, une salle d'eau/buanderie à finir et un accès au garage.
A l'étage le palier dessert 3 chambres, dont une avec une mezzanine et une avec salle d'eau privative à terminer et un blacon; ainsi qu'un WC indépendant et une pièce de rangement.
A l’extérieur le terrain offre une surface total de 3036m2 avec une vue dégagée, une grande terrasse dallée exposée plein Sud et une remise.
Informations techniques :
Chauffage poêle à bois et radiateurs électrique / Fenêtres en double vitrage PVC / Assainissement individuel / DPE en D / Situé hors lotissement.
Vous cherchez un bien avec de beaux volumes ? Ne manquez pas cette opportunité et devenez propriétaire de cette spacieuse maison contemporaine vivable de plain-pied d'une surface d'environ 150m2 habitables.
Opportunité à saisir ! Quelques finitions sont à prévoir.
Prix de vente net vendeur : 260 000€. Prix de vente frais d’agence inclus : 270 400€ (soit 4% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M207
Pour plus d’informations, contactez Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée). Elle vous offre espace, luminosité, confort .Afficher plus

Publiée le 26/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : M207 - Réf Superimmo : ANVXXYHLK

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Caractérisques

Prix de vente : 270 400 €	Prix au m² : 1 803 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/epwia3lml8ox0mxmv5upv86tow6h