Vente maison 410 000 €

150,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Trélazé (49800)

Maison individuelle neuve de 150 m² - Construction 2024 Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Trélazé, dans un quartier résidentiel très calme. Cette maison neuve, jamais habitée, offre des finitions haut de gamme et est équipée d'un système de pompe à chaleur pour une faible consommation énergétique (norme RE2020). Avec un DPE classé A, cette maison garantit une excellente efficacité énergétique. Chaque niveau est équipé de la climatisation pour un confort optimal. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², comprenant un espace cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ouvrant sur un jardin. Une suite parentale avec salle d'eau privative. WC séparé. Un garage pour une voiture, et une buanderie comprenant le système de pompe à chaleur, idéale pour l'installation de machines à laver et sèche-linge. À l'étage : Deux chambres spacieuses de 14 m² chacune. Une deuxième suite parentale de 18 m² avec un dressing et une salle d'eau privative. Une salle de bain de 11 m², avec baignoire et douche. WC séparé. Un escalier rétroéclairé ajoute une touche moderne à cette maison aux lignes épurées et contemporaines. La maison est disponible immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison moderne, économe en énergie et offrant un confort de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur (réf. 4901049747) Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Honoraires : 3,80 % TTC inclus charge acquéreur (395 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 2 724 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 32 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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