Vente maison 414 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trélazé (49800)

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2 760 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Jocelyn DAVIAUD - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Trélazé (49800), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche des transports en commun tels que le bus et le train, des établissements éducatifs tels que des écoles, un lycée et un collège, ainsi que d'une crèche. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, cette propriété offre une qualité de vie agréable grâce à sa proximité avec des commodités telles que la fibre, idéales pour la vie quotidienne en ville. La façade en enduit et la toiture en toit-terrasse confèrent un aspect moderne à l'extérieur, comprenant une terrasse, une place de parking extérieure et un garage.
À l'intérieur, cette maison de 150 m² sur un terrain de 367 m² propose un agencement pratique et confortable. Composée de 6 pièces dont 4 chambres, un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 WC, 2 salles d'eau, un garage et un cellier, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels. Construite en 2020 en parpaing, cette habitation moderne répond aux besoins d'une famille en quête d'un confort optimal. Avec ses 3 places de parking, elle allie praticité et esthétique pour un quotidien facilité dans un cadre de vie urbain agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 414 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494 - SAFTI – DAVIAUD Jocelyn, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1337690 - Réf Superimmo : ANVXWYRBC

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 2 760 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 367 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2020
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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