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Vente maison 559 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tressin (59152)

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  • 3 727 €/m²
  • 1 Parking
Spriet Damien - DR HOUSE IMMO

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Description

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Découvrez cette superbe maison contemporaine de 150 m² habitables (190 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 462 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de praticité.
Emplacement privilégié :Idéalement située à proximité des axes routiers, des commerces, et de toutes les commodités (écoles, transports en commun, métro, bus), cette maison allie sérénité et facilité d’accès.
Caractéristiques principales :
* Maison individuelle construite en 2010
* Surface habitable : 150 m² / Surface utile : 190 m²
* Parcelle : 462 m²
* 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses
* 1 salle de bains + 1 salle d’eau
* Pièce de vie lumineuse de plus de 63 m²
* Comble aménagé et isolé
* Garage double + places de parking
* Abri de jardin
* Chauffage : électrique + poêle pour une ambiance chaleureuse
* Aspirateur centralisé
* Taxe foncière : seulement 1 500 €
* Transports en commun
* Villeneuve D’ascq à 2km
* Prix : 559 000 € (frais d’agence inclus – à la charge de l’acquéreur)
*
Description détaillée :
Au rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 63 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace réunit un hall d’entrée accueillant, un salon confortable, et une cuisine équipée idéale pour partager des moments conviviaux.Un cellier attenant à la cuisine offre un espace pratique de rangement. Vous y trouverez également des toilettes indépendants.
À l’étage :
L’étage propose 4 chambres généreuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Extérieur :
Profitez d’un jardin clos et bien entretenu, idéal pour des moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. L’abri de jardin complète cet espace en offrant une zone de stockage pratique.

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : 82719DHI2843 - Réf Superimmo : ANVXXHIHM
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 3 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²1 Parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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