Vente maison 249 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Troyes (10000)

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1 660 €/m²

Mireille BENARD - 3G Immo

63 avis

06 16 06 80 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3G IMMO vous propose à Saint-André-Les-Vergers, à seulement 20 minutes de la gare et aux portes du centre-ville de Troyes, découvrez cette charmante MAISON sur 534m2 de terrain de T5 et d'une surface habitable de 150 m² avec une véranda chauffée de 23 m² offrant une vue apaisante sur le jardin. Le séjour-salon, doté de poutres apparentes, de briques en soubassement et d'une cheminée à insert, est traversant et donne accès à la véranda. La cuisine aménagée et équipée de 13 m² est complétée par une arrière-cuisine de 8 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et des toilettes. L'étage supérieur comprend trois chambres, une grande salle de bains de 12 m², des toilettes et un grand palier de 11 m². À l'extérieur, profitez de places de parking, de deux terrasses (une couverte et une ombragée), ainsi que d'un abri de jardin. Le jardin est présent à l'avant et à l'arrière de la propriété. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun, des écoles et du centre-ville. Une visite s'impose ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD Inscrite au RSAC de TROYES 518 104 997, Tel : 06 16 06 80 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196178MB-1462412440

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19617 - Réf Superimmo : ANVXWYQAI

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 660 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 534 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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