Vente maison 349 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Turenne (19500)

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2 327 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: cheminée

Nicolette GIBBONS - Capifrance

34 avis

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Description

Située dans les hauteurs d'un village de renom, empreint d'histoires et de vestiges féodaux et classé plus beau village de France, cette magnifique bâtisse en pierre est à découvrir rapidement !
Au bout d'une impasse, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne et les Causses, ce bel ensemble comprend une maison d'habitation et une petite dépendance entièrement rénovée.
La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d'une belle cuisine équipée, faite sur mesure et ouverte sur la salle à manger. La pièce de vie au cachet authentique, est magnifique avec ses poutres apparentes et son beau cantou en grès rouge. Deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, deux chambres, chacune disposant d'une petite salle d'eau et d'un WC.
La petite dépendance est soigneusement transformée en maison pouvant accueillir famille et amis et possède une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle de bains.
En extérieur, plusieurs terrasses et balcons sans vis-à-vis, surplombent la vallée aux multiples reliefs verdoyants. Une vraie invitation à la détente !
Le jardin attenant, est sous forme de plusieurs paliers, il est clos et sa superficie est d'environ 4000 m2
Fosse septique aux normes.
A seulement 5 minutes du centre ville de Turenne, à moins de 10 minutes de Meyssac et à 15 minutes environ du centre de Brive-la-Gaillarde. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863376)

Publiée le 18/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 340933554565 - Réf Superimmo : ANVXW2USQ

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 784 m²
Vue dégagée	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Chauffage: cheminée	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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