Vente maison 399 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Uchaud (30620)

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2 660 €/m²
Cuisine de 20 m²
Piscine

Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier

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Description

VILLA RECENTE - SPACIEUSE - PISCINE - PERFORMANCE ENERGETIQUE
Construite en 2020, cette maison spacieuse et performante en terme d'économie l'énergie, est implantée sur un terrain de près de 500 m² clôturé et sans vis-à-vis.
L'espace de vie est de plus de 90 m2, il comprend une pièce à vivre de plus de 50m2 traversante et agréable, un deuxième salon de 25m2 et une cuisine de 20m2 séparée et équipée. Ces pièces ont un accès direct à la terrasse de la piscine et jardin, offrant une exposition EST/SUD idéale pour profiter pleinement du soleil. Une salle d'eau se trouve également au RDC. A l'étage trois spacieuse chambres avec placards integrés et une salle d'eau et wc.
Les prestations techniques de la maison:
Cuisine aménagée et équipée, double vitrage en alu gris antracite, volets roulants électriques avec moustiquaires, portail automatique, piscine à débordement, arrosage intégré.
Mais aussi: panneaux photovoltaïques assurant l'indépendance énergétique de la maison, ballon d'eau thermodynamique, chauffage au sol par pompe à chaleur, forage avec l'eau potable alimentant tous les réseaux de la maison.
Tout à l'égout.
Appelez-moi pour échanger sur votre projet et envisager une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

Publiée le 09/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 47619 - Réf Superimmo : ANVXWN8E0

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

150 m² - 6 pièces - 3 chambres	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Année de construction : 2020	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 20 m²	Séjour de 60 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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