Vente maison 159 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Uchizy (71700)

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1 060 €/m²
Exclusivité

Agence CG Immo

22 avis

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Description

Charmante maison de village idéalement située entre Tournus (10 min) et Mâcon ( 25 min).
Cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau moderne, des WC indépendants, une buanderie pratique, une chaufferie et une cave pour le stockage.
Au premier étage, vous trouverez une grande salle de bain, des WC indépendants et trois chambres confortables. Le dernier niveau abrite une salle de jeu idéale pour les enfants ou pour créer un espace de détente, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, assurant une chaleur constante et confortable, et de menuiseries en bois avec double vitrage pour une isolation optimale.
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'un petit jardin avec son abri ajoute une touche de verdure et un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison allie charme et fonctionnalité, et sa localisation entre Tournus et Mâcon en fait un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 71108 - Réf Superimmo : ANVXX93KD

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agencecgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 270 m²	Orientation : Est
Cave	Année de construction : 1910
Séjour de 19 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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