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Vente maison 420 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Uckange (57270)

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  • 2 800 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
Nicolas Andreos - iad

Nicolas Andreos - iad

06 58 97 59 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Andreos (06 58 97 59 67) vous propose : A visiter sans tarder, cette superbe maison, d'une surface habitable de 150m² environ, se trouve dans un quartier résidentiel paisible en début d'impasse à Uckange. Offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme, elle est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Une vaste entrée vous conduira à un salon-séjour lumineux avec accès aux extérieurs. La cuisine indépendante, séparée par une élégante verrière, est entièrement équipée et fonctionnelle, également avec accès aux exterieurs. Un espace buanderie, chaufferie complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau climatisé. Une salle d'eau au design soigné et moderne complète cet étage. Une pièce supplémentaire, au dernier étage, peut être aménagée en espace
jacuzzi, les conduites étant déjà installées.
Quant aux extérieurs, la maison dispose de deux terrasses : une à l'avant, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, et une à l'arrière, idéale pour les barbecues et moments de détente. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à habiter.
Pour votre confort : RT 2012, construction récente, volets électriques, double vitrage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Andreos EI (ID 83099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1541109 - Réf Superimmo : ANVXW4OM5
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 3 chambresTerrasse
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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NICOLAS ANDREOS - IAD

Siren : 949127500
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