Vente maison 738 300 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Urcuit (64990)

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4 922 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

Agence NM IMMOBILIER

35 avis

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Description

Urcuit, à proximité des commerces et des commodités, cette maison d'architecte de 2004 saura vous séduire par son environnement verdoyant et ses volumes. L'entrée distribue la cuisine indépendante et ouverte sur le séjour grâce à une porte à galandage, ainsi qu'un cellier avec le ballon thermodynamique et du rangement. Le séjour de plus de 40m² est baigné de lumière de par une hauteur sous plafond à 3.77m et ses grandes baies vitrées. Au RDC, vous profiterez également de deux chambres dont une donnant sur une véranda équipée, et d'une salle de bain. Le demi étage dispose d'une mezzanine, idéale pour en faire un espace bureau, deux chambres avec de grands placards et une salle de bain. Chaque fenêtre est équipée de moustiquaire. Vous saurez apprécier le chauffage au sol par géothermie ainsi que la climatisation réversible, mais vous pourrez aussi profiter d'une petite flambée grâce à la cheminée. L'extérieur est propice au repos grâce à cette piscine au sel de 10X5 entièrement clôturée pour la sécurité. Vous pourrez également prendre vos repas dehors grâce à la cuisine d'été et manger sous la pergola bioclimatique. Cette maison présente aussi un spacieux garage au sous-sol d'environ 37m².

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 446 - Réf Superimmo : ANVXWQUCB

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Caractérisques

Prix de vente : 738 300 €	Prix au m² : 4 922 € / m²
Taxe foncière : 1 741 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290362.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2004	Climatisation
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Infos légales : 88346174100018

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