Vente maison 499 900 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Hague (50440) - Urville-Nacqueville

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3 333 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Margaret BERHAULT - SAFTI

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Description

Située à Urville-Nacqueville (50460), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié à seulement 300 mètres de la plage, offrant ainsi un cadre de vie paisible et proche de la nature. La proximité avec la mer et la campagne confère à ce lieu un charme indéniable, idéal pour les amateurs d'espaces naturels préservés.
Ce pavillon individuel sur un terrain de 575 m² comprend 2 places de parking, un garage avec borne pour véhicule électrique, une grande véranda offrant une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie, offrant une autonomie de plain-pied. L'espace extérieur bien aménagé et la tranquillité environnante ajoutent une valeur certaine à ce bien.
Construite en 1978, la maison de 150 m² offre un agencement pratique avec 7 pièces, dont 5 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau privative, tandis que l'étage propose 4 chambres dont 3 avec salle d'eau attenante. Un espace fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille nombreuse dans un environnement côtier d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margaret BERHAULT, Tél. : 0641832713, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 977589209 - SAFTI – BERHAULT Margaret, Conseiller indépendant

Publiée le 26/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1341740 - Réf Superimmo : ANVXWE7V7

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 3 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 576 m²	2 Parkings
Année de construction : 1978	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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