Vente maison 353 000 €

150 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Ury (77760)

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2 353 €/m²
Exclusivité

FONTAINEBLEAU IMMOBILIER

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Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal et un fort potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs envies. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante avec un cellier pratique, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, un wc indépendant. L'une des chambres bénéficie en plus d'un cabinet de toilette privé. A l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC. Implantée sur une parcelle de 1 400 m² entièrement clôturée, cette propriété dispose d'un vaste jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage attenant facilite le stationnement et le stockage. Atout supplémentaire : une partie du terrain est détachable, offrant une opportunité pour un projet supplémentaire. Bien entretenue, cette maison nécessite néanmoins quelques travaux de rénovation laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à venir visiter cette maison. Contact : Emma FEVRIER - 06 08 90 96 91 (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 16/03/2025 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 357 - Réf Superimmo : ANVXY3HRW

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Caractérisques

Prix de vente : 353 000 €	Prix au m² : 2 353 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m²	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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Historique des prix

21 mai 2025

Baisse de 5,1%

353 000 €

16 mars 2025

372 000 €

Localisation

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Siren : 906850227 - N° de carte professionnelle : CPI77022017000015642