Vente maison 650 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ustaritz (64480)

64480– USTARITZ– MAGNIFIQUE Maison de 150m2 avec plus de 5 000m2 de Terrain.
EffiCity, Enzo DUBARRY vous propose cette opportunité rare, maison de 150 m2 à Ustaritz proche du centre, au calme avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Maison basque sur un terrain arboré et clôturé de 5 300m2.
La maison est composée d’un grand séjour cathédrale avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud avec vue sur un jardin plat piscinable. Une cuisine entièrement équipée indépendante donnant sur une véranda avec climatisation réversible. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur la pièce principale. Sur ce même niveau, vous disposez, d’une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
A l’étage, 3 chambres, une salle d’eau avec un WC.
Un appartement type 2 indépendant de 26m2 complète le bien, il dispose d’un salon séjour cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec un jardin. Une chambre et une salle d’eau avec WC.
Le plus : la maison possède un garage de 51m2 avec buanderie.
Cette maison dont la taxe foncière de 1739 euros par an, constitue à la fois un bon investissement pour l’avenir et une adresse qui restera toujours agréable.
Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²
Taxe foncière : 1 739 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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ENZO DUBARRY - EFFICITY

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